Information, vilkår og husorden
Betaling
Opsigelse
Brug af depotrummet
Sikkerhed
Husorden
Ansvar og forsikring
Misligholdelse
1. Betaling
1.1 Betaling af leje
Lejen betales månedsvis forud og forfalder den 1. i hver måned, medmindre andet er skriftligt aftalt. Lejer er forpligtet til at betale lejen rettidigt, uanset om der modtages en betalingspåmindelse.
1.2 Betalingsmetoder
Lejen betales via den betalingsløsning, som Gilleleje Lager stiller til rådighed ved oprettelse af lejemålet. Lejer er ansvarlig for, at de registrerede betalingsoplysninger til enhver tid er gyldige og opdaterede.
1.3 Depositum
Ved oprettelse af lejemålet betales et depositum svarende til en måneds leje. Depositummet fungerer som sikkerhed for lejers forpligtelser i henhold til lejeaftalen.
1.4 Prisregulering
Gilleleje Lager forbeholder sig retten til at regulere lejen med tre måneders varsel eller med nettoprisindekset en gang årligt. Eventuelle prisændringer meddeles skriftligt til lejer.
1.5 Manglende betaling
Ved manglende betaling fremsendes en betalingspåmindelse. Hvis betaling fortsat udebliver, kan adgangen til depotrummet midlertidigt suspenderes, og lejeaftalen kan ophæves i henhold til afsnittet om misligholdelse.
1.6 Lejer er ansvarlig for, at Gilleleje Lager altid har korrekte kontaktoplysninger, herunder navn, adresse, telefonnummer og e-mailadresse.
2. Opsigelse
2.1 Lejers opsigelse
Lejer kan til enhver tid opsige lejeaftalen. Opsigelse sker med løbende måned plus 14 dages varsel, medmindre andet er skriftligt aftalt.
2.2 Gilleleje Lagers opsigelse
Gilleleje Lager kan opsige lejeaftalen med samme varsel, medmindre lejeaftalen ophæves som følge af misligholdelse.
2.3 Aflevering af depotrummet
Ved lejemålets ophør skal depotrummet afleveres tømt, rengjort og i samme stand som ved overtagelsen, bortset fra almindeligt slid og ælde.
2.4 Efterladte effekter
Effekter, der efterlades i depotrummet efter lejemålets ophør, kan opbevares eller bortskaffes for lejers regning i overensstemmelse med gældende dansk ret. Lejer hæfter for de omkostninger, der er forbundet med håndtering og eventuel bortskaffelse.
3. Brug af depotrummet
3.1 Anvendelse
Depotrummet må udelukkende anvendes til lovlig opbevaring af lejers egne ejendele. Rummet må ikke anvendes som beboelse, arbejdsplads, værksted eller til erhvervsaktiviteter, der medfører støj, lugt eller anden gene.
3.2 Hvad må opbevares?
Følgende kan blandt andet opbevares i depotrummet:
Møbler og almindeligt indbo
Flyttekasser
Tøj og tekstiler
Elektronik og IT-udstyr
Cykler og sportsudstyr
Dæk
Varelager og arkivmateriale til virksomheder
Listen er vejledende og ikke udtømmende.
3.3 Hvad må ikke opbevares?
Det er ikke tilladt at opbevare:
Brandfarlige, eksplosive eller ætsende stoffer
Gasflasker, fyrværkeri eller brændstof
Fødevarer eller letfordærvelige varer
Levende dyr eller planter
Affald eller miljøfarlige stoffer
Ulovlige eller stjålne effekter
Genstande, der kan udgøre en risiko for personer, bygninger eller miljø
3.4 Lejers ansvar
Lejer er ansvarlig for, at de opbevarede effekter overholder gældende lovgivning og disse lejevilkår. Gilleleje Lager kan kræve ulovlige eller forbudte effekter fjernet uden unødigt ophold og kan ophæve lejeaftalen ved væsentlig misligholdelse.
3.5 Forandringer
Lejer må ikke foretage ændringer, fastgørelser eller installationer i depotrummet uden Gilleleje Lagers skriftlige godkendelse.
4. Sikkerhed
4.1 Adgang
Lejer får adgang til depotrummet via en personlig adgangskode eller anden adgangsløsning anvist af Gilleleje Lager. Adgangen er personlig og må ikke videregives til uvedkommende.
4.2 Døgnadgang
Lejer har adgang til depotrummet døgnet rundt, medmindre særlige forhold gør det nødvendigt midlertidigt at begrænse adgangen, eksempelvis ved vedligeholdelse eller uforudsete hændelser.
4.3 Videoovervågning
Området kan være videoovervåget med henblik på at øge sikkerheden for lejere, bygninger og opbevarede effekter. Eventuel overvågning sker i overensstemmelse med gældende lovgivning.
4.4 Ansvar for adgang
Lejer er ansvarlig for at sikre, at porte, døre og eventuelle låger lukkes forsvarligt efter brug. Misbrug af adgangsoplysninger eller manglende overholdelse af sikkerhedsreglerne kan betragtes som misligholdelse af lejeaftalen.
4.5 Udlejers adgang
Gilleleje Lager har ret til at få adgang til depotrummet, hvis det er nødvendigt af hensyn til sikkerhed, vedligeholdelse, akut skade, mistanke om overtrædelse af lejevilkårene eller for at opfylde lovmæssige forpligtelser. Adgang sker så vidt muligt efter forudgående orientering til lejer, medmindre situationen kræver øjeblikkelig handling.
5. Husorden
5.1 Vis hensyn
Lejer skal til enhver tid vise hensyn til andre lejere og benytte området på en måde, der ikke er til gene for andre.
5.2 Orden og renholdelse
Lejer skal rydde op efter sig selv ved af- og pålæsning. Affald må ikke efterlades på området eller i fællesarealer, men skal bortskaffes af lejer.
5.3 Rygning og åben ild
Rygning, brug af åben ild samt aktiviteter, der kan medføre brandfare, er ikke tilladt i depotrummene eller på Gilleleje Lagers område.
5.4 Ophold på området
Ophold på området må kun ske i forbindelse med adgang til eller brug af eget depotrum. Unødigt ophold er ikke tilladt.
5.5 Overholdelse af husordenen
Gentagne eller væsentlige overtrædelser af husordenen kan betragtes som misligholdelse af lejeaftalen og kan medføre ophævelse af lejemålet.
6. Ansvar og forsikring
6.1 Lejers ansvar
Lejer opbevarer sine ejendele på eget ansvar og er ansvarlig for, at de opbevarede effekter overholder gældende lovgivning samt disse lejevilkår.
6.2 Forsikring
Gilleleje Lager anbefaler, at lejer har en gyldig indboforsikring eller erhvervsforsikring, som dækker de opbevarede effekter under hele lejeperioden.
6.3 Udlejers ansvar
Gilleleje Lager hæfter ikke for tab af eller skade på lejers ejendele, herunder skader som følge af brand, indbrud, tyveri, hærværk, vandskade, skadedyr eller force majeure, medmindre andet følger af ufravigelig dansk lovgivning.
6.4 Erstatningsansvar
Lejer er ansvarlig for skader, som lejer eller personer, der har fået adgang via lejer, forvolder på Gilleleje Lagers bygninger, installationer eller andre lejeres ejendele.
7. Misligholdelse
7.1 Manglende betaling
Ved manglende betaling kan Gilleleje Lager fremsende betalingspåmindelser og suspendere adgangen til depotrummet, indtil det skyldige beløb er betalt.
7.2 Overtrædelse af lejevilkår
Væsentlig eller gentagen overtrædelse af disse lejevilkår, herunder opbevaring af forbudte genstande, misbrug af adgangsforhold eller manglende overholdelse af husordenen, kan medføre ophævelse af lejeaftalen.
7.3 Ophævelse af lejeaftalen
Ved væsentlig misligholdelse er Gilleleje Lager berettiget til at ophæve lejeaftalen med øjeblikkelig virkning i overensstemmelse med gældende dansk ret.
8. Aflevering af lejemålet
8.1 Aflevering
Ved lejemålets ophør skal depotrummet afleveres tømt, rengjort og i samme stand som ved overtagelsen, bortset fra almindeligt slid og ælde.
8.2 Efterladte effekter
Efterladte effekter kan opbevares, flyttes eller bortskaffes for lejers regning i overensstemmelse med gældende dansk lovgivning. Lejer hæfter for de omkostninger, der er forbundet hermed.
8.3 Skader
Er depotrummet beskadiget ud over almindeligt slid og ælde, er Gilleleje Lager berettiget til at udbedre skaderne for lejers regning.
9. Force majeure
9.1 Force majeure
Gilleleje Lager er ikke ansvarlig for manglende opfyldelse af sine forpligtelser, hvis dette skyldes forhold uden for udlejers rimelige kontrol, herunder brand, oversvømmelse, storm, strømsvigt, krig, terror, myndighedspåbud, strejke, epidemi eller andre uforudsete hændelser.
Sådanne forhold giver ikke lejer ret til erstatning, medmindre andet følger af ufravigelig dansk lovgivning.